除了二手房中介所掌握的房源信息这个核心原因外 , 很多人买卖房屋愿意让中介参与也有以下几个因素 。
1、二手房交易流程长 , 办理复杂 , 如果自己去办可能出现为了手续跑断腿的情况 , 有了中介办理 , 自已就轻松了 。
2、二手房中介进行了房源审核 , 带看 , 核验 , 及时给出专业意见使得买卖双方安全有效的成交 , 因此 , 获得相应的酬劳是应当的 。
3、二手房中介的专业能力让买卖双方都放心 , 能建立买方与卖方的信任 。 既避免卖房可能出现一房多卖 , 物业欠费 , 债务纠纷等等 。 又可以保证卖方顺利收到房款以及帮助买房顺利办理产权过户及房贷 。
4、中介费占房款比例太高 , 原来买房是为了赚钱 , 不计较中介费 , 便现在主要是刚需 , 还是计较支出 。 因此 , 下调是趋势 , 但取缔不可能 , 而且也没必要这么多中介公司了 , 也养不活这么多公司 。
那么 , 你有买二手房的经历吗?有卖房的经历吗?如果有这些经历 , 建议说出你的感受 。 二手房中介是否值得取消 , 需要更多的思考 。
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