福州楼市“鱿鱼游戏”！张一鸣入局新三国杀
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【|福州楼市“鱿鱼游戏”！张一鸣入局新三国杀】
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山雨欲来风满楼 。
据央视财经报道 ， 截至8月底今年全国楼市调控政策总数超400次 ， 刷新历史 。
哪怕近期没有购房需求的老百姓 ， 说到房子与房价 ， 怕也会分神关注 ， 说出三分门道来 。 “房住不炒”大政之下 ， 房产行业 ， 尤其是房地产中介行业要大变天了 ， 却是所有人的“共识” 。
东南偏南福州城 ， 本地王者 ， 一向低调的麦田房产 ， 在国庆前后就因为与字节跳动旗下房产垂类信息资讯平台幸福里之间的合作新闻 ， 罕见刷屏 。
外来大户 ， 俨然占据国内房产中介武林盟主席位的贝壳 ， 却是负面消息连连 ， 跌破发行价、创始人因病离世、上海研发部门全部优化、全国职能部门按比例“优化” ， 辉煌不过三年 ， 大有颓势渐显的迹象 。
而新晋前三 ， 成立堪堪三年有余 ， 一向以年轻化、精致化风格著称的可观地产 ， 极速跃升 。 一边是获得中联立信代理权 ， 默默拓店 ， 一边是原365淘房改组为乐呵找房 ， 自己营造一套线上线下小系统 ， 并配合中联立信杀入厦门 ， 就此上演福厦双城记 。
这场生存游戏 ， 看似简单 ， 为了更好地活下去 ， 就会有算计和阵营 ， 资本金钱的力量 ， 会欲盖弥彰 ， 会原形毕露 ， 没有人是无私的 。
迎来送往的房产经纪江湖 ， 福州人熟悉的老“御三家”里 ， 初代“一哥”LT房产已经逐步掉队 ， 而面对近十年来最大的一次市场政策调整期 ， 麦田、贝壳、可观 ， 新“御三家”似是重新构筑起了微妙却也脆弱的平衡 。
未知、侥幸、斗智、斗力、金钱……
NO.1皇城根下 ， 两个福建老乡惺惺相惜2005年 ， 30有余的70后福建人缪寿建还不认识一个叫张一鸣的80后福建人 ， 他俩暂时还没到产生交集的时候 。
彼时的张一鸣 ， 20出头 ， 刚刚从南开大学毕业 ， 籍籍无名 ， 还不知所谓 ， 初创业即失利 。
而彼时的麦田房产创始人缪寿建却已初见成就 。 数年的深耕 ， 麦田房产在东南偏南福州城已经风生水起 。
在这一年 ， 曾经骑着一辆破自行车 ， 各个社区挨个跑遍的经纪人小缪 ， 已渐有大佬的气度 ， 再没人喊他小缪 。
拿下福州新“一哥”的宝座只是时间问题 。 不争一时的缪寿建觉得 ， 是时候走出福建了 。
大量的交流、考察、取经之后 ， 首选扩张地点定在了北京 。 2005年8月 ， 北京麦田破土而出 。
皇城根 ， 对于任何一个行业来说都是一个巨大的挑战 。 江湖传闻 ， 麦田房产数度坚持不下去了 ， 但靠着福州大本营源源不断的现金北上支援 ， 终攻下 。
而今 ， 北京二手房交易市场 ， 在贝壳链家系几乎垄断了半壁江山的情况下 ， “福州力量”麦田房产仍能跻身行业TOP3 ， 其间艰辛不足为外人道也 。
缪寿建如今早已是国内中介行业排得上名的大佬 ， 却不知道 ， 很多年以后 ， 他会与一个不是做中介的叫张一鸣的福建老乡产生交集 。
“说商道市”不懂 ， 老乡见老乡 ， 是否一定都会两眼泪汪汪 ， 但情感上不可否认会拉进彼此之间的距离感 。
此时的张一鸣 ， 头顶字节跳动创始人的光环 ， 其知名度与财富上升速度犹如火箭蹿升一般 。
闽人特有的“门内一条虫 ， 门外一条龙”的闽人江湖 ， 让他俩彼此惺惺相惜 。
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