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最近楼市平稳了 ， 一些大城市因为政策不断收紧 ， 使得二手房市场的交易收缩 。 还有投资者因为持有成本过大被迫亏本出售房产 。
网络上出现一些声音 ， 认为投资者本身就该接受教训 。 我们把楼市调整说成是该给投资者的“教训” ， 立场太过对立了 。
过去房地产市场确实出现过一段时间的价格快速上涨 ， 这是具备投资价值的 ， 有购买力的群体去投资房产是再正常不过的事情 。 当然有些购房者是高杠杆投资 ， 导致自己持有过程出现危机 ， 现在的政策是不允许高杠杆去介入的 。
投资者本身就是购房者 ， 对于楼市而言 ， 就是促进市场交易的主体 。 城镇化推进 ， 需要大量的楼盘开发 ， 而房地产投资开发的循环就是需要大量的购买力 ， 投资者无疑是其中的主力 。
一二线城市的打新群体中很多都是投资者 ， 他们使得新房市场的交易快速 ， 楼盘去化速度加快 ， 高周转模式才有土壤 。
而这些房源最终都是城市住房市场的库存 ， 在“房住”的理念下 ， 这些库存最终都会流向有住房需求的群体手里 。
【不要去奚落房产投资者，楼市平稳是大方向】按照以上的楼市交易路线的梳理 ， 是不是并不该奚落投资者 。 房地产目前的平稳表现是政策调整方向 ， 以后的楼市也会长期表现为平稳状态 ， 意味着刚需群体可以面对楼市不用太紧迫 。
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