他开始失眠、吃不下饭 。
和任杰有着相似经历的还有何广志（化名） ， 为了尽快筹措资金 ， 他以低于市场30万元的价格卖掉了自己老家——某东部省会城市的一套房子终于凑齐大部分房款 ， 计划加上公积金贷款认购了一套浦城小区的房子 。
如今 ， 房子无法网签、公积金贷款办不下来 ， 没有正式合同及任何收据 ， 一切都让何广志无奈 。 “在上海租房住了十年终于能买房了 ， 谁知道还碰上这种情况 。 ”
进退两难
购房狂欢落幕后 ， 像任杰、何广志一样因购房陷入困境的人不在少数 。 尽管如此 ， 他们仍然希望这笔交易能够继续推进 。
至今 ， 这些购房者仍然想不明白为何房子会被暂停网签 ， 也不知道究竟何时才能正式交易 。 “我们还是想拿房子 ， 但是首先要确定这个房子还能不能卖、什么时候可以交易 ， 企业方面能不能明确个负责人进行沟通 。 ”多名购房者如此向《国际金融报》记者提出他们当前的诉求 。
除了这部分希望交易走下去的购房者外 ， 也有购房者在等待中耗尽了耐心 ， 申请了退房 。
根据庆曌提供的申请文件 ， 这部分购房者需要承认是因个人原因无法继续购买房屋 。 同时 ， 其所签订合同和相关收据均需全部收回 ， “必须先收走这些合同文件和收据才能签订退房申请文件 ， 走流程进行退款” 。
记者就退房一事与世茂方面求证 ， 其表示 ， “已和业主进行多轮沟通 ， 针对业主无法接受暂停网签的事宜 ， 现阶段在合同约定过户时间前我们接受业主的退房申请 。 ”
然而申请退房的业主依然对相关流程提出了异议 。 他们表示 ， 世茂方代表在沟通中表示 ， 申请流程走完后 ， 打给世茂的房款将会在30个工作日内原路返回 。
至于另一部分打给庆曌的咨询服务费 ， 庆曌称购房者收到世茂的退款后 ， 需向其提供退款证明 ， 随后公司将在3个工作日内退还收取的款项 。
这也意味着两边退款最快将在1月中下旬才能完成 ， 不少购房者认为周期过长 ， 且在他们看来“如果确定退房 ， 责任方也并不在购房者 ， “世茂应该支付相应违约金 。 ”
对此 ， 世茂表态同意办理退房手续并给与同期LPR利息作为补偿 ， 即一年期3.85% 。
现在的局面 ， 让任杰感到无力 ， 他从未想过一件安家落户的喜事最终会走向如此进退两难的境地 。
他希望这笔交易能够继续推进 ， 但不知道周期还要多久 ， 每月高昂的还款压力让他随时面临“断供”危机 ， 但如果签订了退房申请 ， 在30个工作日的等待中 ， 房子的网签、过户出现转机 ， 他不确定自己又该何去何从？
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