单日网签破1000套！北京二手房市场回暖了？实际调查结果是这样的( 三 )_单日网签破1000套！北京二手房市场回暖

而对于成交量“回暖”的原因，上述刘小姐认为，可能很多人从2017年开始观望，两年后觉得价格基本差不多，刚需不再观望了，开始考虑该买还得买。

热门学区房价格微涨尽管普通住宅小区房价跟春节前变化不大，但是从采访人员调查的东西城的热门学区房来看，不仅成交量涨了，而且价格也有微幅上涨。

西城区北三环外某热门学区房中介人员王小姐对券商中国采访人员表示，每年三四月份市场都会“回暖”一些，“回暖”是说成交量大了，但价格没有太大起伏。“由于东城和海淀的教改‘多校划片’政策今年1月执行，不少客户都转到西城来了，不少客户为赶在5月学校信息采集之前落户。另外，受东西城合并传言影响，也有些客户是着急赶来落户的。因此，2月底3月初成交量特别好，最近一周稍微下来点，有的好小区价格也微涨一点儿，大概有5%吧。”他说。

东城区北二环外某热门学区房的中介人员李先生告诉券商中国采访人员，目前成交量比春节前多了不少，成交节奏明显加快，但价格上涨空间没那么大，稍微涨了一点，“去年受东城教改多校划片政策的影响，房价从政策之前的单价11-12万降到了10万左右，但是现在基本上趋于稳定了。”