房企“国家队”：推动“住有所居”到“住有宜居”( 四 )_

精细化整治保障房升级成“花园社区”

在南京市丁家庄、花岗、岱山、上坊四大保障房片区，如今居民居住环境舒适，交通便利，配套齐全。“上下楼有电梯、家里有马桶、小区环境像公园。”拆迁安置到丁家庄保障房的居民沈师傅用翻天覆地形容当下和过去的居住差异。

在四大保障房片区，居民中既有拆迁安置人员，也有城市中低收入困难家庭，还有新就业大学生。来自盐城的小赵是通过共有产权形式购买了岱山的保障房，用比市场价便宜一大截的价格实现了在南京拥有婚房的愿望，他和女友欣喜不已。

采访人员采访发现，南京市共有产权房供应地块区位优越，这意味着医疗、教育、商业等配套相对成熟。此外，政府在学区资源的分配上也向保障房片区倾斜，南京市的传统名校南师附中和金陵中学在四大片区成立了分校。

南京居民范女士以前和父母、孩子一家5口人住在河西的老房子里，2018年初她以无房家庭首次置房的身份申购，抽到了靠前选房的机会。“我的孩子现在上小学，听说丁家庄的项目是南师附中的学区，因此想在丁家庄选一套85平方米的户型。”范女士说，选房那天她一大早就来到现场，但是丁家庄85平方米的房源只有几套，太抢手了。最后她选到了岱山片区的房子，能享受到南京金陵中学保障房片区岱山分校的学区。“我很满意，岱山片区距离城市中心很近，交通方便，又有这么好的学校，感谢政府圆了我的安居梦。”