一场关于房地产税的PK_来源：金羊毛工作坊导读：今年的博鳌

来源：金羊毛工作坊

导读：今年的博鳌，卡司阵容弱了很多，但话题的劲爆度不错。房地产税连续三天登上了这本属于中美博弈、WTO改革等大议题的大舞台。国税总局原副局长许善达这么多年是坚定的房地产税反对派，这位退休多年的老财税不忘记在博鳌这个大舞台上趁热打铁，说房地产税立法进程当前仍然缺乏共识分歧不小（国税总局原副局长透露，房地产税目前处于起草阶段，还没有形成共识，意见分歧不小）。

许退出一线已久，他或许不了解当前房地产税立法进程来自最高层的迫切感。最新加入辩论的是人民大学副校长吴晓求和原财政部财科所所长贾康。

贾康是房地产税领域的权威专家，长期以来，他似乎与许善达站在旗帜鲜明的两端。许善达是坚定的反对派，贾康则是坚定的支持派。

贾康讲到了房地产税的多重目标：

1、主要目标——完善地方税体系，并使其成为地方政府税收主要税种和来源。

房地产税要为分税分级财政体制，配合市场经济，形成地方税体系里边的一个重要的税种。这个功能是不可缺少的。国际经验表明，地方层面适合掌握这个住房保有环节的税收，因为它的信息对称性比较弱，自己的辖区之内也没有什么外溢性，地方政府如果能够知道这种税收是我每年都有的收入来源，会更尽心尽力优化本地投资环境，提高公共服务水平，这就是达到了它要履行应该履行的政府公共职能和它建设的内恰。中央政府特别强调要推进地方税体系建设，里面就包括着房地产税。