唐勇上位：华润置地租金近百亿曾饱受规模落后诟病( 二 )_21世纪经济报道本报记者张晓玲实习生孙

排位进阶

与保利、中海等类似，同为央企的华润置地在几年前也饱受“规模落后”的诟病；自2017年提出“力保前十”后，华润在销售上持续发力。

财报显示，公司于2018 年实现合约销售2110 亿元，同比增长22%，排名较2017年的第十位上升至第九位。

申万宏源（5.660， 0.14， 2.54%）（香港）指出，在2015-2018年这一轮行业上升周期中，公司实现销售复合增长30%，同期可比同业中海外和万科的复合增速分别为20%和30%。

此外，华润置地全年综合毛利润率为43.4%，万科和中海外的毛利率分别为29%和37%，证明了华润置地借助其住宅、商业综合体的优势，为物业开发提供附加值。

华润在净利润方面还未进入第一阵营。2018年归属股东应占溢利242.37亿元，同比增长23.09%。而已公布年报的万科、碧桂园、中海、恒大则分别为337亿人民币、346亿人民币、449亿港币、374亿人民币。

不过，作为仅有的几家2018年全年土地购置支出超出2017年的开发商，华润置地显示了逆势增长的潜力。

唐勇上位：华润置地租金近百亿曾饱受规模落后诟病( 二 )