交易税调整促东莞楼市骤热，3月二手房成交量暴涨217.51%_交易税调整促东莞楼市骤热

交易税调整促东莞楼市骤热，3月二手房成交量暴涨217.51%

一套东莞东城房子，2010年成交价为100万，2019年其成交价为200万。

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图片来源：云图视觉

文 | 华夏时报黄琼、袁晓澜

一套东莞东城房子，2010年成交价为100万，2019年其成交价为200万。按原来差额20%计算个税，则是20万元。按照成交总额2%计算，则是4万元。3月11日起，市场消息东莞二手房交易个税可按照两种方式征收：全额2%或者差额20%，购房者可自由选择。要知道，在此之前东莞二手房交易优先实行二手房个人交易个税按差额的20%征收。按上述情况，可省下16万，这无疑给购房者带来一波利好。

东莞市永诚地产的中介陈先生向《华夏时报》采访人员反映，根据目前二手房交易情况来看，购房者可以自由选择哪种方式缴纳个税。也正是这一波利好行情的带动，陈先生表示，就东莞市塘厦的丹堤轩小区，这段时间成交了5-8套，相比于去年下半年一个月难成交一套，这个月的情况算是大好。