都在传中介月赚20万？这波楼市小阳春真实成色是这样的…_全国多地的住宅成交量均有不同程度回暖

全国多地的住宅成交量均有不同程度回暖，关于楼市回暖说法又多了起来。作为一线城市的深圳，楼市小阳春的成色到底如何？

这个小阳春有点不一样

“这个清明节假期，我们全部员工都没有放假，3月以后看房的人多了很多，客户接待量比一二月增加几乎超过100%，开单率也有所提高。”在罗湖区宝安南路从事中介的陈经理告诉采访人员，“但现在放盘量也逐渐多了起来，很多二手房客户还是担心房子不好卖，这跟过去的楼市小阳春有点不一样。”

陈经理的感觉也体现在统计数据之上。深圳市房地产信息平台公布的数据显示，2019年3月深圳新建商品住宅成交3088套，环比增加141.44%。新建商品住宅成交均价为每平方米54005元，环比下降0.42%，同比下降0.33%。美联物业全国研究中心的数据显示，3月深圳新建商品住宅成交同比上升52.2%。二手住宅市场方面，全市共备案4551套，创近半年来单月成交量最高值，环比上升1.3倍，但较去年同比下降19.1%。衡量二手房房价的美联物业（深圳）蓝筹住宅价格为每平方米55108元，环比上涨0.16%。

由于2月时值春节假期，所以一二手房成交数量环比暴增显得“有理”。目前，深圳一二手房成交与2018年月均7800套左右的成交相比，只是逐渐恢复到“正常水平”，二手房成交同比去年同期还是出现一定程度的跌幅，但新房成交量却同比大幅增长。