都在传中介月赚20万？这波楼市小阳春真实成色是这样的…( 四 )
“就拿龙岗区乃至全深圳二手房成交量居前的丽湖花园来说，最近60平方米左右的两房卖出233万的价格，去年下半年也在230万左右，价格基本保持稳定。”胡经理说。有分析人士表示，房价没有随着市场成交量而同步上涨，无疑是最好的现象，也是楼市调控最希望出现的结果。多位中介也告诉采访人员，相比春节前深圳二手房市场确实好转了，但还谈不上热，体现在价格上就是稳定，大部分都没有明显变化。
（深圳楼市供需趋势）
深圳中原研究中心认为，3月楼市消息面继续延续了2月的利好，同时春节前后积累的客户入市，成交量放大，但3月新房价格下滑，二手均价虽然小幅上升，但是后劲不足，随着需求的消化，4月成交量预计将小幅下降。
对于调控政策的走向，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，近期部分城市的楼市有所回暖，调研显示也基本上是刚需购房，所以从这个角度看政策不需要设置太高的门槛，后续调控的方向依然是松紧结合，只要不引起房价过快上涨，其实都可以有松绑的空间。
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