上海二手房成交创新高中介月入10万佣金( 二 )_（图片来源：全景视觉）经济观察报记者

中原集团研究中心总监刘渊对经济观察报表示，最近一次单月超过3万套是2016年9月，近几年的单月峰值是2016年3月和8月的5.4万套：“过去几年市场大起大落，3年前是成交高位，但是过去两年是历史低位，现在的2.6万套确实是两年半以来的新高，但也只能说是恢复到正常水平，没那么夸张。”

上海中原地产市场分析师卢文曦则认为，3月份的成交量可以说是非常活跃的水平：“上海近5年来平均每个月成交套数是在1.9万套左右，可以说它明显超过了平均量。”

中介收入翻倍

上海二手房市场成交的回暖，直接体现在了中介公司的业绩上。

姜凯所在的门店，3月份共计成交了10套二手房，而过去一年这家门店平均月成交仅4到5套。姜凯3月份促成了1单成交，加上佣金月工资有1万多元。

虽然这一水平并不算高，但姜凯觉得比去年已经好太多：“干我们这一行很可怜，全看市场，市场不好的时候经常一个月开不了一单，佣金也没有，一个月就拿几千块工资。”

4月前十天，姜凯所在的门店已成交4套。这家门店隶属的大区域，原定月成交目标是77套，在当前市场行情下，已经将目标提高至88套，截至4月10日，大区成交了36套。“打开我们大区的群，最近每天都在开单，有人开单了大家都在群里疯狂点赞。老实说我们没开单的压力就很大，看别人赚钱自己不赚钱也着急啊。”姜凯打开了自己的手机，大区群里全是开单的喜报。