政治局再提“房住不炒” 房企融资井喷背后的市场博弈( 五 )_政治局再提“房住不炒”房企融资井喷背

在市场局部出现小阳春，调控再次波动的情况下，中央再次提及房住不炒，这有可能导致房地产的“好时光”是短暂的。

“2019年融资环境好于2018年将是一个较为明确的趋势，无论是融资的难度还是融资的成本都会呈现向好局面，但不代表针对房地产行业的全面宽松化。换言之，对于房企资金侧的监管依然存在，一旦房地产出现过热或房价出现明显波动，不排除会再次收紧。另外值得关注的是，目前资金流动也偏向于大型品牌房企，这会在一定程度上加速行业集中化的速度。”张波说。

对于房企融资未来走势，上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，针对目前部分城市已经有地王频出的现象，未来国家相关部门可能会对这些房企融资采取新的约束，调控会略有收紧。总体来看，未来房企融资会保持目前的状态，不会出现大幅降低或增长的情况。

（本文来自于每经网）