老人去世无继承人，房产该归谁？( 五 )
四、收归国有如何处置？30%产权可以变现吗？
收归国有的房产会如何处置呢？李燚介绍说，通常收归国有的房产等个人资产，会交由拥有相应资质的经营管理公司，或是国资委进行管理与处置。如果蔡某某的侄女想购下该房产，可以补足另外70%的房款；也可以申请将该房产出售，获得其中30%的售房款，以上需跟相关部门协商处理。
李燚表示，在房产继承等财产分割类案件中，法院通常会按占有比例进行判决，原被告双方需自行协商处置方案。
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