秦岭要拆而骊山要建 “变味”的临潼旅游度假区( 四 )_（来源：中国房地产报）中房报记者樊永

综合西安市国土资源交易网消息，骊山花城项目开发所用的几宗相邻土地，分别于2014年1月、7月及2016年8月获得，编号分别为QJ15-1-13、QJ15-1-20、QJ15-1-45，净用地面积分别为82亩、103亩、12.8亩；规划用途均为居住。

上述所竞得土地，均位于曲江临潼度假区凤凰大道与芷阳四路交会处，近200亩建设骊山花城小区（1、2期），项目区域限高且纯低密规划，小高层及叠拼、联排别墅等为其主要户型，誉称“低密、生态、私有的新中式中国豪宅。”

据知情人透露，骊山花城早在半年多前都销售完了，部分已入住，骊山花城基本都是叠拼、联排别墅，附近的新城等房企都建有独栋别墅或合院，量也不大。中海阅骊山也在建设中，除高层外，大概有11栋独栋别墅，今年6、7月份会有2套上市，与其它与期房一样，到明年11月份才能交房。如果有相当“关系”才能买到独栋别墅产品，否则很难拿到；该别墅户型面积400平方米左右，地上三层，地下一层，预估价格500万元/套~600万元/套。

同时，采访人员在调查中还发现，区域内多个项目均受到西安市水土保持监督站发出的行政处罚决定书，其处罚内容多为：项目建设过程中，未依法报送水保方案，且未采取相应的水土保持措施，造成水土流失，处以数十万元的罚款，责令其停止违法行为，并于15日内补报水土保持方案。这几乎成为区域开发当中的普遍性问题。