秦岭要拆而骊山要建 “变味”的临潼旅游度假区( 六 )_（来源：中国房地产报）中房报记者樊永

公开资料显示，华清爱琴海总占地面积73113平方米，总建筑面积41956平方米，产权年限50年；容积率0.66；其中，华清爱琴海3期，建筑面积20723.17平方米。

知情人介绍，该项目不属于度假区规划开发建设项目，同样位于骊山脚下开发建设，与度假区相邻。华清爱琴海产品为独栋、双拼和联排别墅等；规划15幢独栋别墅均已完工，目前剩余5栋待售，根据面积不同，每栋1000万元至1200万元之间，工程抵押房800万元左右就能买到；五证齐全，业主按正常办理产权登记即可。

据此，西安市自然资源和规划局不动产中心接受采访时表示，“根据相关法律规定，50年产权的房子一般是商业用地和综合类用地，例如酒店式公寓、SOHO公寓、写字楼等；而70年产权的房子一般是指普通的商品房；商用建筑用地的使用权年限为40年。使用权年限为50年别墅，是否可以产权登记，要看双方售房合同内容。”

骊山开发建设别墅是否属于秦岭北麓西安段违法建设、以及是否属于破坏生态环境整治范围。中国房地产报采访人员致电西安市纪委、市监委投诉电话后回复称：“临潼度假区及骊山的开发建设及其别墅不在秦岭整治范围。”

秦岭要拆而骊山要建 “变味”的临潼旅游度假区( 六 )