阿里55亿铺路,居然之家“渡劫”( 四 )
(图为居然之家体验MALL地下一层停业装修的店面)
对比部分餐饮品牌的菜品单价电影院的票价发现,卖场的价格低于一般综合商场的平均价格,例如当下时间的热门电影《调音师》,卖场仅售价19元,而距离不到1千米的恒泰广场首家40元。如此低价促销却不见流量增长,转型初期的压力不言而喻。
流量下降意味着入驻品牌的业绩压力随之上升。对比上一次探店(2018年7月份),笔者发现,不到十个月时间五层的餐饮区60%以上的品牌已经更换,不少都是新面孔,且知名度一般。据一位不愿透露姓名的店长反映;“这里的租金比一般品牌商圈的租金便宜一些,但可能因为刚开始转型,很多人还不知道,客流量也一般,相比其他门店业绩暂时落后一些,着急做出业绩的品牌不太适合在这里开(店)。”
深化改造,改头换面
彻底摘掉“家居卖场”的帽子是否可行?
当笔者向居然之家体验MALL招商部工作人员咨询时,对方透露,居然之家体验MALL正在开启新一轮改造,将会比之前的改造得更为彻底,包括品牌招商的比例、店面外观和内场路线等方面。改造结束后,这个17万平米的大型卖场将会有11万平米是综合业态区域,剩下6万平米是家居品牌。
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