睡觉时都在赔钱! 鹤岗买房这几年 资产一直在缩水( 五 )
根据第一财经采访人员在鹤岗实地走访了解到,该类房源均是具备一个或几个条件:一、地理位置不太好,周边配套不完善;二、房子位于顶层,在当地,居民对顶层很介意,尤其是没有电梯;三、这些房源大部分都是当地的保障性住房,房产证尚未下来。有些业主因为回迁时都分到了两、三套,甚至更多的楼房,由于有持房成本,或者变现急用,所以会选择卖出一两套。
“有钱人不会买这种楼(房子)的。”一位当地居民说。
据了解,鹤岗市从2008年开始进行棚户区改造工程,到目前共拆迁了9万7千户平房,建成房屋当中有7万8千户已经具备交付使用功能,共有7万3千户居民办理了回迁入住,还有两万户左右居民选择了货币补偿。根据黑龙江省相应文件规定,棚户区改造安置入住不满5年的不得直接上市交易,入住满5年的可直接上市交易,但应补交免收的相关税费。
鹤岗市保障性住房服务中心副主任周志刚接受中央电视台采访表示,他们(“白菜价”房源的业主)现在卖这些房子基本上(入住)五年之内,有很多都没有办理产权证照,属于他们一种民间私下交易行为,应该说这种行为可能存在一定风险,或者说存在一种潜在风险。
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