成交量大涨！深圳4月新房大增4成，二手房创16个月新高！( 四 )_成交量大涨！深圳4月新房大增4成

粤港澳大湾区包括香港特别行政区、澳门特别行政区和广东省广州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、东莞市、中山市、江门市、肇庆市等珠三角9个城市，总面积 5.6万平方公里，2017 年末总人口约 7000万人，是我国开放程度最高、经济活力最强的区域之一，在国家发展大局中具有重要战略地位。

根据规划目标，到 2022 年，粤港澳大湾区综合实显著增强，区域内生发展动力进一步提升，发展活力充沛、创新能力突出、产业结构优化、要素流动顺畅、生态环境优美的国际一流湾区和世界级城市群框架基本形成。到 2035 年，大湾区形成以创新为主要支撑的经济体系和发展模式，经济实力、科技实力大幅跃升，国际竞争力、影响力进一步增强；未来将成继纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区之后又一世界级城市群。根据规划，将优化提升中心城市。以香港、澳门、广州、深圳四大中心城市作为区域发展的核心引擎，继续发挥比较优势做优做强，增强对周边区域发展的辐射带动作用。

大湾区后续将在创新环境、基建交通、加快基础、产业体系、金融服务、人才引入等方面做进一步的优化提升，全方位提升大湾区的综合实力，由此未来将对珠三角地区房地产市场提供强大的需求支撑。值得一提的是，不像北京和上海对每年入户有着严格的指标控制，深圳市至今是北上广深一线城市中落户最容易的城市，尤其是对大学生基本无门槛，2018年深圳人口增量达到49.83万，远高于北上广，位居全国第一，也是粤港澳大湾区首位。