新城控股：站定前十稳中求进( 四 )_经历了三年多的高速发展

十六字战略

规模的增长只是一方面。对于现阶段的新城来说，如何保持高质量的增长才是最关键的命题。

为此，2019年新城制定了“稳中求进、地域深耕、运营优先、科技赋能”的十六字核心战略。

其中，“稳中求进”是总基调，致力于实现规模化下的高质量发展，保持行业站位。确保现金流合理充裕，有效控制净负债率，强调精准投资、现金回笼。坚持“地产+商业 ”双轮驱动模式，围绕主业开展多元化业务。

保持流动性充裕是新城一直以来坚持的策略，力求在财务上达到安全稳健的要求。年报数据显示，截至2018年底，新城经营性现金流净额38.17亿元，资产负债率84.57%、较去年同期下降1.48个百分点，净资产负债率49%、较前一年下降18个百分点。同时，公司尚未使用授信额度为836.17亿元，在手现金余额454.09亿元，短期债务201亿元，现金短债比2.26倍，偿债情况较好。

第二，以地域深耕为总策略，围绕现有布局做大做强做深，不断提高市场占有率和产品品质。以客户为导向，深入开展一城一策研究，全面提升盈利力、运营力、产品力、服务力、品牌力，实现量质均好。