上市房企屡遭交易所“灵魂考问” 专家：受询房企财务瑕疵概率大( 二 )_上市房企屡遭交易所“灵魂考问”专家：

上海和深圳两大证券交易所近期陆续对多家年报或重组行为有疑问的房企依法发出问询函。《华夏时报》采访人员不完全统计，2019年4月至今，包括云南城投（600239.SH）、阳光股份（000608.SZ）、银亿股份（000981.SZ）、康达尔（000048.SZ）、光明地产（600708.SH）等在内，已有十余家房企收到了交易所的问询函。

经济学家宋清辉向采访人员透露，其研究发现，这些上市房企问询函关注的焦点主要是财报数据真实性、关联交易公允、治理结构方面以及持续经营能力、募投项目进展等方面的问题。

以5月29日晚间收到上交所问询函的云南城投为例，上交所对云南城投的公司业绩扭亏为盈情况、经营和利润情况、房地产开发业务及资金往来情况等五个方面提出共14个问题。

同样收到上交所问询函的光明地产，也因为在重组资产业绩承诺期后出现了净利润以及利息资本化率下滑的情况，以及存货减值、持续盈利能力不佳、关联交易频繁等多个问题，被上交所要求披露其重组标的评估价值、业绩承诺期间重组标的对外转让的项目公司股权或资产对业绩承诺的贡献，以及与交易对手方的关联关系、重组业绩是否主要通过向关联方出售项目公司股权或资产实现等情况。