上市房企屡遭交易所“灵魂考问” 专家：受询房企财务瑕疵概率大( 五 )_上市房企屡遭交易所“灵魂考问”专家：

大多数受访人士都认同监管趋严的观点。张波认为，交易所频频发问的现象，是一种说明近期监管层有意收紧上市房企监管的信号。在“房住不炒”仍是今年房地产市场主基调背景下，预计这一趋势大几率还会持续下去。

宋清辉也认为，这种现象说明了房企年报存疑的问题较多，同时也说明了监管层对上市年报问询的力度明显加强：“总的来看，这一趋势释放出监管趋严信号，未来问询力度及范围或会进一步加大。”究其根源，问题在于房企去年以来还债压力加大，虽然它们的融资之路并不平坦，但是为了扩张、还债、“活下去”，只能四处融资，进而导致楼市相关乱象频发。

事实上，值得注意的是，自2018年1月1日新版《证券交易所管理办法》实施以来，交易所一线监管的主体地位得到进一步突出。其中，明确要求交易所对上市公司的信息披露、停复牌等履行自律管理职责，并通过实时监控、限制交易、现场检查、收取惩罚性违约金等手段防范市场风险。

在今年5月11日举行的中国上市公司协会2019年年会上，证监会主席易会满也强调：“监管部门对上市公司的监管力度必须加大，不能削弱。监管的重点在于公司治理，包含信息披露和内部控制。”