上市房企屡遭交易所“灵魂考问” 专家：受询房企财务瑕疵概率大( 四 )_上市房企屡遭交易所“灵魂考问”专家：

宋清辉告诉采访人员，A股上市房企收到问询函的现象有所增多是今年A股市场的一个普遍现象，不只是房地产企业收到的问询函比较多，其他领域的上市企业情况大致相同。“收到交易所的问询函并不一定说明财务数据等就存在问题，但财务数据存在一定的瑕疵则是大概率事件。”

58安居客首席分析师张波向采访人员分析，今年交易所发出的问询函比例较之往年比例有所提高。而由于部分房企年报本身在利润率、负债率以及现金流等重要指标方面存在较大变化，尤其是影响财务指标的销售业绩、偿债能力、关联交易、投资性房地产项目在计量方面存在一些变化，这也需要其在公开市场上对投资者有一些更为清晰的说明。

知名独立财经评论人布娜新指出，交易所对房企财报的问询非常专业，考虑到房企的周期性问题，有些企业的经营现金流与实际经营情况并不匹配，有些财务处理存在不规范的情况。而与其看法一致，中国指数研究院院长陈晟也认为，监管部门向上市房企发问询函“主要还是针对上市公司的规范，以及基于对股民的负责”。

至于交易所密集问询是否意味着监管趋严，专家则看法不一。