涿州楼市近“腰斩”倒逼新房捂盘华融现代城“封楼”两年半未售( 四 )_涿州楼市近“腰斩”倒逼新房捂盘华融现

事实上，华融现代城只是华融置业在涿州的一部分业务，其更重大的项目是京石客运专线站场新区。

2010年，华融置业联合万新控股集团有限公司和涿州市国有资产管理有限公司共同出资组建华融万新涿州投资有限责任公司（以下简称“华融万新涿州”），华融万新涿州注册资金1亿元，其中华融置业出资5100万元，占公司注册资本的51%，万新投资出资4000万元，占注册资本的40%，涿州市国有资产管理有限公司出资900万元，占注册资本的9%。

华融万新涿州负责京石客运专线站场新区（以下简称“京涿高铁新城”）的土地一级开发。该项目东衔京石客运专线、西沿京港澳高速、南至规划城市主干道北石路、北接城市主干道冠云东路，规划用地面积5平方公里，华融现代城所用地块便是该项目的一部分。

2014年12月22日，华融置业全资子公司荣华涿州房地产开发有限公司以44751万元的总价竞拍取得第四批次164.13亩土地的使用权，其中二类居住用地79.15亩（324万元/亩），商业服务业设施用地84.98亩（224万元/亩）。

79.15亩的二类居住用地便是华融现代城住宅项目，84.98亩的商业服务业设施用地是华融金融中心，主要包括5A级写字楼、华融高铁新城购物中心、华融准五星级酒店、SOHO办公中心等业态。