富豪在放弃房地产，普通人也在观望投资热情在降低？_富豪在放弃房地产

富豪在放弃房地产，普通人也在观望投资热情在降低？

居民部门的债务主要为住房贷款，而住房贷款与住房市场密切相关，因此房地产市场的变化也会影响居民部门杠杆率。

经济观察报

图片来源：摄图网

文 | 经济观察报胡群

“近些年来，我国一些城市的住户部门杠杆率急速攀升，相当大比例的居民家庭负债率达到难以持续的水平。”6月13日，郭树清在第十一届陆家嘴论坛开幕致辞上表示，历史证明，凡是过度依赖房地产实现和维持经济繁荣的国家，最终都要付出沉重代价，凡是靠盲目投资投机房地产来理财的居民和企业，最终都会发现其实很不划算。

2019年上半年我国房地产市场延续了去年以来的平稳走势，呈现出销售下行、价格平稳、投资高增长等新特征。近日贝恩公司与招商银行联合发布《2019中国私人财富报告》显示，高净值人群的资产配置中，投资性房地产在15-17年占比降低，在17-19年占比提高，而在未来一到两年，投资性房地产在各类资产配置中降低。