从狂热追逐到“断舍离” 多家房企暂缓或剥离长租公寓项目( 三 )
朗诗和远洋是开发商中布局长租公寓不算多的,在长租公寓领域雄心勃勃的万科,在跑马圈地后,也对长租公寓业务有所“收敛”。
2018年,万科长租公寓业务覆盖了30个主要城市,累计获取房间数超过16万间,当前已形成青年公寓(“泊寓”)、家庭公寓、服务式公寓三类产品,为不同阶段客户提供长期租住解决方案。
早在2018年9月,万科深圳公司城中村改造暂缓推进,暂停拓展万村计划的新房源。
2019年3月26日,在万科2018年度业绩会上,万科总裁兼首席执行官祝九胜表示,“万村计划比我们一开始想象的要复杂,涉及的利益相关方太多,我们会稳妥推进已经获取的项目,尽快使其成为可出租的状态”。 他坦言,长租公寓现在看起来要赚钱很难。
类似地,碧桂园集团上海区域总裁高斌曾表示,长租公寓领域还处于前期业务培育的阶段,他给团队的考核指标是:不亏钱就是赚的。
截至2018年7月底,碧桂园的长租公寓超过3万间房,公司曾设想的“长租城市”目前未实现。
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