专家：10年内投资房产都不会错！有关部门回应打脸专家，买房不划算了( 六 )_有人问我

三，国家定调楼市未来是“稳” ，但并不是地方狭义理解的外力干预不让房价涨也不让房价跌，郭主席这次讲话对“稳楼市”有一个很好的诠释：不同地区的房价有低也有高，不同地区的房价有涨有跌，这都很正常。

对于很多人说的“房价永远不会下跌” ，不管是政府不允许也好，发展不允许也罢，这次终于有了客观公正的评价，房价并非不能跌，各个区域人口流动不同、产业资源聚集不同、资金投入不同，不可能千篇一面。房价也会因为区域经济不同而呈现不同走向，人口外流、产业无亮点、经济落后等特点鲜明的城市，房价下跌再怎么托也是托不住的。比如前两天刚刚上头条的恩施市，房地产协会发“止跌令”就是一个笑话，恩施市人口、经济、库存等决定了它未来的房价走势会向下，半官方性质的协会出来阻拦，是难以逆转趋势的。

四，房子是用来住的，自然是不能再炒作投资了。很多人可能不服气，房产自古以来都是投资和居住属性兼具，中外概莫能外，岂会因为某一个人的一句话就抹杀了它的投资属性。其实是很多人还是没有完全理解这句话的真实含义：国家对于房地产的发展有新的定位，它的根本功能就是解决大家的居住问题，过去靠投资炒作房产有人赚钱了，这些都既往不咎，未来需要首先明确的是，房子不能炒作，投资这一属性也会逐渐削弱，就是告诉大家如果房子够住有钱也别买房了。投资实体经济，务实可以，炒房不鼓励。