分拆物业公司时代邻里港股IPO上市，时代地产解资金困局？_：分拆物业公司时代邻里港股IPO上市

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9月9日，资本邦讯，时代中国控股(01233.HK)发布关于建议将时代邻里控股有限公司(下称“时代邻里”)分拆并于港交所主板独立上市。同日，时代邻里港股IPO申请材料获港交所受理。

招股书显示，时代邻里主要从事提供物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务及其他专业服务。截至2019年6月30日，我们有210个在管项目，包括位于中国15个城市的物业管理项目(包括住宅小区、工业园、商业物业及写字楼、多功能综合体、政府大楼、公共设施、机场及教育机构以及市政环卫项目)，在管物业总建筑面积逾4270万平方米。

时代邻里称，公司扎根于新兴世界级城市群-粤港澳大湾区(「大湾区」)。受益于大湾区的优惠政策，大湾区的经济(尤其是房地产行业)已展示巨大的发展潜力。截至2018年12月31日，于我们全国90个在管项目中有83个位于大湾区，约佔我们在管建筑面积的82.7%，根据中指院报告，该比例在中国物业服务二十强企业中位居首位。