分拆物业公司时代邻里港股IPO上市，时代地产解资金困局？( 四 )_：分拆物业公司时代邻里港股IPO上市

时代邻里称，公司运营涉及若干风险，公司无法控制若干部分。该等风险可大致分为：(i)与业务及行业有关的风险;(ii)与在中国经营业务有关的风险;及(iii)与[编纂]有关的风险。若干通常与公司业务及行业有关的风险包括以下方面：(i)未来增长可能无法按计划实现;(ii)可能会确认有关歷史收购录得的商誉的减值亏损;(iii) 可能无法以有利的条款甚至完全无法取得新订或重续我们现有的物业管理服务合同;(iv)未来收购不一定会成功;及(v)绝大部分收入产生自我们就有关时代中国集团物业开发项目提供的物业管理服务。

对于时代邻里的分拆上市，时代中国控股董事会认为建议分拆将对集团有利，理由如下：

(a)建议分拆将让股东有机会在独立平台上将分拆集团的分拆业务的投资价值变现;

(b)建议分拆将让分拆集团建立其作为独立上市集团的身份，并拥有独立的集资平台及通过全球发售扩阔其投资者基础。建议分拆将让分拆集团可直接进入股权及╱或债务融资的资本市场，为其现有营运及日后扩展提供资金，而毋须依赖本公司，从而改善其营运及财务管理效率;

(c)建议分拆将能让分拆集团提升其企业形象，从而提高其能力吸引策略投资者投资于分拆集团及直接与分拆集团建立策略伙伴关系，可为分拆集团提供协同效应;及