分拆物业公司时代邻里港股IPO上市，时代地产解资金困局？( 二 )_：分拆物业公司时代邻里港股IPO上市

财务数据显示，时代邻里的收入从2016年的3.73亿元增至2018年的6.96亿元，年复合增长率为36.6%，并从截至2018年6月 30日止六个月的3.07亿元增加48.1%至截至2019年6月30日止六个月4.56亿元。公司净利润从2016年的2010万元增至2018年的6420万元，年复合增长率为78.8%，并从截至2018年6月30日止六个月的2780万元增加50.7%至截至2019年6月30日止六个月的4180万元。

时代邻里表示，2016年至2018年期间，公司总体的毛利率有所增长，主要归因于在管物业及非业主增值服务的持续扩张而产生的规模经济。自2018年上半年至2019年上半年，公司总体的毛利率略有下降，主要由于公司的社区增值服务下的公共空间租赁服务及其他专业服务下的电梯服务的收入贡献减少。时代邻里于2019年上半年积极主动与协商公司公共空间租赁业务的客户以寻求更为有利的条款及优化公司有关电梯服务业务的业务模式，其导致暂停订立部分新合约，因此时代邻里录得的收入较低。