新政出台一月后临港楼市大变样:售楼处看客寥寥( 三 )_：新政出台一月后

在采访人员多次重申符合当前购买条件的情况下，胡志才颇为不耐地开始讲解楼盘信息，最后还直言：“我们这个户型没有样板房，喜欢也不用看，直接签就行。”

“不看样板房就直接盲签，之前也是这样卖吗？”面对采访人员的疑虑，胡志回应称：“之前的几十套都是这样卖的，你现在不订，隔段时间就没了。”

“临港楼盘的开发商腰杆子都硬了起来。”易居新房中介陈凯（化名）对采访人员解释道，之前都是临港的楼盘求着中介多带人来看盘，现在不一样了，都是中介求着他们多给几套现有的房源让中介卖。

采访人员发现，在新政消息出来后，多数临港片区楼盘反应迅速，售楼处销售的宣传均以位于自贸区临港新片区、未来升值空间巨大为卖点。

凤凰城天境项目宣传海报（左宇摄）

以临港海湾板块的碧桂园凤凰城为例，其于5月7日开盘推出212套房源，平均月签约套数约25套。新政规划消息传出后，该楼盘属于此次划分的自贸区临港新片区先行启动区范围内，凤凰城便以此为卖点重点宣传，偌大的宣传海报铺满了售楼处门前院墙，赤裸裸地写着“买临港当选先行启动区”十个大字。宣传效果也十分显著，8月，该项目的网签套数上涨了一倍有余，在客多不愁卖的情况下，凤凰城甚至将购房者订房后缴纳首付款的期限从此前的半个月大幅缩短至3天。