新政出台一月后临港楼市大变样:售楼处看客寥寥( 七 )_：新政出台一月后

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，目前临港开发商对于未来的市场走势也没有明确的方向，所以在今年行情预期不好时，也会选择趁现有新政热潮还在时继续推盘抢客户。而持续的新房供应对二手房市场而言是不利的，一是临港的潜在二手房供应较多，未来去化存疑；二是目前临港二手房价格较高，预计后期不会持续上涨，甚至会有下跌情况出现。

对于二手房市场，卢文曦也报以同样的态度。他认为，临港新房供应丰富，选择面多，短期内鲜有人选择接盘二手房，况且眼下具体细则未出，政策对市场造成的影响程度未明，这些问题都是购房者需要在购买前考虑的。

眼下，临港楼市正处受购房者追逐的风口浪尖，或许只有等潮水退去了，才知道其中泡沫有多大。

采访人员左宇

责任编辑：覃肄灵