养老产业的“大礼包”：限制土地起价又免征房产税( 二 )_焦点|限制土地起价又免征房产税养老产

9月9日，国家发改委联合民政部、国家卫健委印发《普惠养老城企联动专项行动实施方案（2019年修订版）》，在其附件《普惠养老城企联动专项行动地方政府支持政策清单》（以下简称“清单”）中明确养老产业中土地、规划报批、财税等优惠政策，减少了企业的拿地建设运营成本，引导更多的企业主体投身养老产业。

对此，中国房地产报（微信ID：china-crb）采访人员也采访了多位从事养老产业的开发商或者运营机构负责人，他们希望政策落地可以更快更准。其中，一位从事养老服务行业的企业负责人告诉中国房地产报采访人员，“对于土地和金融具体的支持方式，目前还没有成熟的想法，希望政府部门各类资质备案效率更高一些。”

━━━━

限制土地出让起价

土地，是养老机构建设的根本所在。过去，养老机构建设用地紧张，以及养老用地租赁成本高企，阻碍着养老产业扩容，这种情况在老龄化人口增加与市场需求叠加的严峻形势下，是必须解决的“牛鼻子”问题。

一位在三线城市从事养老产业的开发商告诉中国房地产报采访人员，“养老用地要避免地方政府搞土地财政，否则企业的拿地建设运营成本下不来，更别提提供好服务了。”

养老产业的“大礼包”：限制土地起价又免征房产税( 二 )