养老产业的“大礼包”：限制土地起价又免征房产税( 四 )_焦点|限制土地起价又免征房产税养老产

━━━━

社区养老免征房产税

除土地政策方面的巨大优惠，三部委此次还针对营利性养老机构和非营利性养老机构给出了补贴和免税政策。

北京市民营养老机构一位负责人表示，“这几年政府给了很多优惠政策，我们才得以运转。但是根据相关规定，建立养老机构的土地可以是自有土地也可以是租赁土地。但实践中民非的养老机构无法得到和公办养老院一样的一次性建设补贴。”

也有业内人士直言，“在政府养老资源的分配上，普遍存在给公办多、给民办少，厚此薄彼的现象，并且其它许多优惠政策也很不落实。结果是民办养老设施面临举步维艰的困境，而公办养老设施进一步增加了躺在国家财政身上不思改革进取，得过且过的惰性。”

对此，三部委在发布的财税补贴政策必选项中指出，营利性养老机构和非营利性养老机构均可享受床位运营等财政补贴，各类补贴资金作为综合收入的一部分，用于运营和融资等成本支出。同时，对养老机构提供的养老服务免征增值税，对非营利性养老机构按规定免征企业所得税。

养老产业的“大礼包”：限制土地起价又免征房产税( 四 )