20家TOP房企年度目标完成率超60% 促销售手段频出( 二 )_20家TOP房企年度目标完成率超60%来源：

走高周转模式

从成交量的历史走势来看，在2018年四季度成交量出现年底翘尾之后，今年6月部分房企冲刺半年度业绩，推盘量加大，全国楼市成交上扬。但随着“7.30”中央政治局会议对楼市的再次定调以及房企融资的全面收紧，7月和8月楼市成交又继续降温。

在这样的情况下，依然有房企8月销售表现抢眼。如龙光地产，8月单月合约销售额就达到80.2亿元，同比增长50.9%，虽然相较于6月63.5%的增速有所减缓，但依然保持着高速。这也使公司前8个月合约销售额达到626.4亿元，同比增长27.5%，完成了年度目标的73.69%。

高周转一直是龙光地产的特色，其在6月24日以65.85亿元竞得的深圳市龙华区的宅地，进入7月就开始动工。中国房地产报采访人员了解到，以往龙光地产拿地到可供销售时间为11个月，去年大湾区内设立“3478”的标准，即拿地8个月后可供销售。龙光地产管理层也在业绩会上强调：“今年上半年销售去化率在60%，加快销售及现金回笼，让手上有更充足的资金。”

另一个加紧提速的则是绿城中国，8月销售金额约为人民币109亿元，同比增长约1.22倍，今年前8个月总合同销售金额约人民币1023亿元，同比增长约11.56%。从上半年完成年度目标不到4成，两个月提速到56.83%。