海通策略:牛市第二波加速前热身继续看好科技和券商( 六 )_【海通策略】加速前的热身（荀玉根、李

岁末年初注意阶段性异动，如银行地产。回顾历史，我们发现岁末年初时银行、地产往往有异动行情，因低估值、高股息的价值属性类似，二者通常联动，代表性时间如12年12月-13年1月、14年11-12月、18年1月。2012年11月8日中共十八大召开，改革预期升温点燃股市行情，2012/11/30-2013/2/4期间银行指数最大涨幅54.2%、房地产34.1%，上证综指25.2%。2014年11月22日央行采取非对称方式下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，货币政策出现重大转向，2014/11/20-2015/1/6期间银行指数最大涨幅62.5%、房地产43.2%，上证综指39.3%。2017年底受益于利率下行，A股迎来开门红的春季躁动，2017/12/20-2018/2/7期间银行指数最大涨幅19.2%、房地产23.0%，上证综指9.9%。总体上，地产和银行异动的原因是当时估值偏低、前期涨幅少、机构持仓低和政策催化。今年需注意银行地产岁末年初异动的可能性：第一低估值，当前银行、地产板块最新PB（截止2019/9/12）分别为0.85倍和1.48倍，分别对应2005年以来估值从低到高的6%和7%分位，最新PE为6.6倍、10.3倍，分别对应2005年以来估值从低到高的43%、6%分位；第二低配置，根据最新基金持仓统计，19Q2银行机构持仓比例为5.7%、房地产为4.5%，分别对应2005年以来持仓占比从低到高的31%、44%分位；第三低涨幅，2019年以来银行、房地产涨幅为20.4%、19.3%，低于上证综指的21.5%、沪深300的31.9%；第四政策与事件催化，为了应对经济下行风险，国内宏观政策已经展现宽松信号，9月6日央行宣布全面降准0.5%，随着9月欧美央行降息落地，我国利率向下空间将打开。9月9日中央深改委第十次会议召开，主题是落实党的十八届三中全会以来中央确定的各项改革任务，10月我国还将召开十九届四中全会，议题是推进国家治理体系和治理能力现代化若干重大问题，未来跟踪完善国家治理、推进改革的相关措施，这些都是提振市场风险偏好的催化因素，风险偏好提升时最低估的板块容易修复估值。