停车资产存量规模超万亿智慧停车未来三年或集中化( 四 )_：停车资产存量规模超万亿

当前停车资产管理等智慧停车产业正处于上升阶段，市场需求量大，但部分不具备研发实力及售后服务能力的厂商采用低价策略销售低质产品，这会给行业内的优质厂商带来一定的竞争压力，行业竞争有所加剧。

“停车场本身的资源属性和它的分散程度就决定了在建设标准、智能硬件等方面参差不齐。但平台规模的优势越来越明显，与之对应的成本会越来越低，行业的集中度会进一步提升。”闫亮认为，停车资产管理公司要有优质的投资方、较强的金融能力和运营能力。他告诉采访人员，当前智能停车场覆盖率达50%以上，也就是通过安装智能硬件实现的停车场智能化。目前行业已经进入到第一个阶段，但联网程度仍然不高，完全实现用户交互仍需一段时间。“通过深度联网真正实现用户教会，会使停车场的效率大幅提高。”

华平投资合伙人、亚洲地产业务负责人周知曾表示，正是需求的存在，令中国停车行业发展潜力巨大。他预计，未来5年中国停车管理市场将以每年18%左右的速度增长。

“当前该领域的市场处在初级阶段的平衡，第一梯队已经形成并不断扩大业务。未来两三年会呈现集中式的大爆发，在智慧停车场平台规模上可能出现千万级以上大平台，商业模式也可能会超脱于解决停车本身的需求。”闫亮表示。