商业地产分化明显万达宝龙富力位居前三( 二 )_：商业地产分化明显万达宝龙富力位居前

其中，万达集团商业营收达264.45亿元，品牌商场达294个，品牌酒店达75家；宝龙地产商业营收达124.17亿元，品牌商场达137个，品牌酒店达9家；富力集团商业营收达39.07亿元，品牌商场达23个，品牌酒店达90家。

此外，华润置地、绿地商业、红星美凯龙、保利商业、龙湖集团纷纷进入前十名。

中海商业、中国金茂、奥园商业、金地集团纷纷进入前二十名。

远东资信发布研报称，从需求端来看，随着我国经济的平稳增长与经济结构的不断优化，消费对我国经济增长的拉动作用进一步增强，商业地产行业仍有较好的需求支撑，较之住宅地产其行业景气度相对平稳。

但商业地产行业仍面临内部竞争激烈、运营管理经验欠缺、外部电商冲击等挑战。在此背景下，规模房企对资源的获取能力更强，竞争优势更加明显，商业地产房企强弱分化态势延续。

万达宝龙富力居前三

自2010年住宅调控开始，一批传统住宅开发商开始转战商业地产，使商业地产开发呈现如火如荼之势。根据亿翰智库发布的“2018年中国房企商业物业价值TOP100”，TOP商业价值集中度虽较2017年有所下滑，但仍达到40%，集中度仍较高。

商业地产分化明显万达宝龙富力位居前三( 二 )