商业地产分化明显万达宝龙富力位居前三( 三 )_：商业地产分化明显万达宝龙富力位居前

《商业地产榜》显示，万达集团综合评分为48.6分，高居榜首。

今年9月2日，万达商管发布2019年上半年运营数据显示，公司投资物业租赁收入约171.82亿元，同比增长20.09%，毛利率为77.41%；酒店运营收入约7.3亿元，同比增长30.17%，毛利率为45.15%；物业销售收入为134.44亿元，毛利率为37.81%。

此外，万达商管在公告中还表示，将持续提高开业轻资产项目的数量和占比，预计每年开业50个广场，今年以后，新开业万达广场预计70%左右为轻资产。

宝龙地产以20.2分位居第二名。榜单显示，宝龙地产商业营收达124.17亿元，品牌商场达137个，品牌酒店达9家。

今年8月20日，宝龙地产发布公告称，建议分拆宝龙商业管理控股有限公司在港交所上市。今年8月23日，宝龙地产中期业绩会上，总裁许华芳透露，下半年会有6个商场开业，到今年45个商场。2020年有10个商场开业，2021有9个商场开业。未来三年，一共会有64家商场开业。

西南地产发布研报称，宝龙地产15年商业开发运营的积累对住宅项目获取的协同优势日趋凸显，除了类似新城控股“商业+住宅”的勾地模式，类似龙湖集团的“商业+地铁”模式也开始发力。报告期公司在杭州、南京获得地铁上盖优质项目，均由公司控股操盘，可售部分预期毛利率均超过50%。

商业地产分化明显万达宝龙富力位居前三( 三 )