11人被问责！富力折戟海南，“华南五虎”之一未来在哪儿？( 六 )
3、未来之忧
想要多元化发展很美好，但现实桎梏也很多。
2019年中报的各项指标显示，富力营收、利润、负债、融资成本等数据均不是很理想。
2019年，富力的销售目标是1600亿，今年上半年其权益销售额为602.2亿元，完成年度目标的37.64%。
负债方面，流动负债继续加大，其中短期借款153亿元，长期借款当期应还426亿，两者合计597亿元，比去年同期（524亿元）增长14%。
2014年，富力地产净负债率为91.7%，2016攀升至159.9%，2018年末高达184.1%。
2018年，富力的平均融资成本为5.74%，到2019年上半年，其境内融资成本为6.27%，境外融资成本为7.29%。
不过话说回来，2019年很多房企的平均融资成本也都在上升，富力这个成本算不上高。
2017年对万达酒店业务的收购，以及地产布局上的相对滞后，让富力承受了更多压力，却没有享受到那么多的地产红利。
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