李迅雷：房住不炒：理想与现实之差如何缩小( 三 )_来源：中泰证券研究所摘要：缩小理想与

有人说，徐晓东尽管打败了不少所谓的武术高手，但他自己不也被别人打趴下了吗？其实被打败符合常识，现代竞技比赛如拳击、举重、柔道等都是分不同重量级的，轻量级选手与重量级对抗很难取胜。拳击、格斗等可以用力学这一常识来解释，而天人合一属于哲学范畴，是一种理想状态。因此，要缩小理想现实的差距，就不要太迷信，不要把横店拍戏的以一当十镜头当成理想。

实现理想的方案要现实

上述两个案例，应用到经济领域，对于理想（经济目标）与现实（经济现状）之间的差距，同样可以通过改变经济现状和降低经济目标两种方法来实现。

例如，房住不炒这一目标设定完全合理。根据我们测算，中国房地产对GDP总量的直接和间接贡献接近30%，房地产成为银行的重要资产，成为地方政府财政的主要支撑，成为居民的主要资产。正是因为房地产成为众多主体的共同利益，因此，甚至有人认为房价永远不会下跌。但是，中国房地产经历了20年牛市，累积了很大泡沫、隐含了很大风险，如果继续上涨，崩溃的杀伤力就更大。