房产家居投资人大讨论：存量改造，新品牌构建，4万亿金矿怎么挖( 八 )_9月18日

家居杂货类渠道品牌的发展，最快就是名创优品这种模式。供应链是SPA，也就是自有品牌专零售模式，而且是加盟模式拓展。宜家做的客单价300元左右，名创优品做小家居小杂货，30-40元客单价。我们能看到这个方向上，有不同差异化定位的品牌有非常快的爆发式增长，名创优品、NOME，再下沉一点的Onezone都发展得非常快。名创优品较早之前公布的数据是差不多达到年销售170亿左右，全球有3500家店，发展速度非常快，号称自己要几年之内达到上万家店，我认为是有可能的。

综上，我们能看到发展比较快的业态，就是以渠道品牌加上连锁加盟的方式，客单价低，扩张快，渗透率高。

谢昊狄：我说说家居采购，佳兆业有着20年精装房的经验，租赁改造物业中我们也学习和改革自己的家具家居体系。发现一体卫浴、一体厨房能缩短改造周期一半软硬装时间，所以，大大缩短了我们的改造周期，提前交付给市场。

创业者的掘金抓手

崔欣欣：这样大的市场，如何找到掘金的抓手？对同行和创业者寄予怎样的希望？

谢昊狄：租赁市场仍是一片蓝海，和同行一起成长，把我们Kmax梦佳速、佳寓、科创园、产业园区等多种业态打造成业界一流，与我们的合作伙伴和团队一起努力收获未来。