房产家居投资人大讨论：存量改造，新品牌构建，4万亿金矿怎么挖( 四 )_9月18日

潘溶融：现在主打白领人群的长租公寓，统一收房，统一装修、统一管理，租售比低，本质上永远解决不了房价上涨、租金价格上涨的问题。

我们倒是看到蓝领公寓，或者说企业员工公寓，通过拆分房间为床位的形式，让更多的新涌入大城市的人群获得以相对低的价格解决居住问题的方法。这些公寓运营商把一个房间拆成2-6个床位，这样能把居住成本每月降到几百大概一千块左右，一般是企业付款，但最终是员工付费。这也许能真正解决一些问题。

谢昊狄：我们既是投资者又是实践者，佳寓这个品牌一直重点发展北上广深一线城市和大湾区，另外对集中式公寓、产业园区、科技园和城中村公寓改造运营有着专业经验，与人才安居集团、全国科创委等研究机构强强合作，为城市的年轻人提供更美好的创业和生活。围绕着租赁市场的需求，佳兆业科创同步打造了Kmax梦佳速产业孵化创新载体，打通租赁市场完整产业发展链。同时，通过长租公寓、产业孵化器、产业园区等多种业态进行互补互助，丰富客户来源，提升客户黏性，形成项目整体的成熟生态空间。也加速扩大产业基金规模，针对智能制造、新材料、新能源、电子信息等领域投资。我们与富士康、华为等大型企业提供了白领公寓，蓝领公寓等不同产品，市场反响很好。