北京二手房成交量降近四成广安门外＂神盘＂没跌价( 三 )_：“金九”北京二手房成交量降近四成广

据一位多年在该区域内工作的经纪人介绍，2017年，荣丰2008的小户型最高单价达到了17万元。此后，受楼市调控影响，价格也一路下跌，但自2018年至今，房价一直处于平稳的状态。相比小户型的高单价，区域内房价较高的小区西堤红山二手房均价也不过11万元/平方米左右。

二手房交易量已现回落

在广安门外区域，除了荣丰2008价格平稳之外，其他小区的二手房价格也是有涨有跌。

据安居客的信息显示，今年9月，西堤红山二手房均价为111796元/平方米，环比下跌2.75%。同样在广安门外区域，远见名苑一期的价格则上涨1.96%至100701元/平方米。

远见名苑虽然是2004年的房子，在区域内仅算是一个中等水平的小区，但其是第二实验小学广外分校的学区，因此受到一些为孩子上学做打算的家长青睐。“远见名苑在9月入学季受到一些购房者关注，也在情理之中。”远见名苑底商一家中介工作人员如此分析称。

广安门外区域二手房价格受供求关系的影响有涨有跌。虽然价格并未出现大起大落，但交易量已经出现回落。

北京二手房成交量降近四成广安门外＂神盘＂没跌价( 三 )