阳光城：2019上半场风雨无阻下半场如何演绎( 四 )_：阳光城：2019上半场风雨无阻下半场如

控制负债

利润率低、负债较高一直是近年来阳光城被诟病的痛点之一。

因此，阳光城整体负债开始下降，从去年开始，对负债的整体绝对值开始严控，即在规模增加的同时不能增加负债绝对值。除此之外，在债务结构方面也进行控制。之前阳光城整体债务结构非银金融占比较高接近51%，今年上半年呈现出改良一面，整体非银金融占比在 31%。

对于外界持续关注的负债问题，阳光城执行副总裁吴建斌表示，自去年 6 月底房地产融资收紧起，阳光城已经预测到最近的一两年内，地产融资会持续收紧，去年下半年即进行主动调整，阳光城判断未来的地产融资政策还会继续收紧。

谈及到负债，阳光城 CFO 陈霓表示：“阳光城负债的绝对值是受控制的，没有增长，基本上是还多少借多少，当前融资的环境不会影响公司的正常经营。”

值得一提的是，2019 年上半年，阳光城现金短债比 1.27，这是阳光城近五年以来首次实现现金覆盖短债，企业的偿债能力有了较大的提升。得益于企业加大了项目的回款，持有现金得到稳步提升，与此同时，调整债务结构，加速债务的还款节奏，短期有息负债较期初下降了 29.1% 至341.61 亿元。

阳光城：2019上半场风雨无阻下半场如何演绎( 四 )