长三角成房企重仓高地大变革下机遇与挑战并存( 四 )_：长三角成房企重仓高地大变革下机遇与

福晟集团董事、福晟地产集团执行总裁、福晟商业集团总裁吴洋则表示，2018年，福晟在上海设立双总部，下一步将会以此作为深耕聚焦之地。

禹洲地产副总裁兼沪苏区域总经理夏溧表示，较早布局长三角的禹洲地产2004年就进入上海，目前长三角区域业务占集团整体业务的50%-60%，重仓长三角。“主要布局还是一二线核心城市，但随着长三角一体化上升为国家战略，也会进一步研究布局长三角三四线城市的可能性。”夏溧说。在变革来临之际，夏溧认为对于中型房企来说，还是应扎实做好主业，提升运营效率和品牌溢价，之后再以强大的主业去支撑“房地产+”业务发展。

作为一家深耕长三角的江苏本土房企，弘阳地产集团助理总裁鄂宇认为，目前主流市场客群更年轻化，他们对情感价值地诉求远大于产品价值诉求。因此房企应该更多关注客户情感价值实现，这将是大变局中能与市场抗争地核心竞争力。

绿城中国华东区域公司（海外公司）董事长张猛直言，绿城在长三角区域做得不是特别大，绿城是品质取胜，不追求规模，品质第一位。张猛认为，长三角区域历来就是所有房地产开发公司特别重视的区域。