最大单物管并购案 雅生活吞下中民物业六成股权里的规模追逐( 五 )
中民物业的在管面积中有34%位于长三角地区,24%位于山东半岛地区,20%位于川渝地区,4%位于深圳,收购事项将可完善雅居乐的全国化布局,提升在长三角、山东半岛、川渝等区域的市场份额。
作为综合性物业公司的代表,中民物业不仅项目及在管面积数量大,其涵盖的业态也非常广泛,包括了公共建筑、住宅、商业及办公楼等多种业态,管理的项目中有我国十大高楼之一的南京紫峰大厦、上海地标项目世博会中国馆等知名项目。
收购完成后,预计雅生活的在管面积(包括其参股公司的在管面积)将突破5亿平方米,管理项目将突破3000个。
雅生活于公告中表示,收购完成后,预计雅生活于长三角、粤港澳大湾区、山东半岛、川渝四大重点城市群的在管面积均将超过4000万平方米。
据了解,截至2019年6月底,雅生活在管面积为2.11亿平方米,合约面积为3.25亿平方米。按此计算,如加上此次收购中民物业获得的1.9亿平方米,雅生活的在管合约面积将不少于5.15亿平方米。
对比彩生活、碧桂园服务、万科物业等的数据,于收购完成后,雅生活即将要站上5亿在管面积的梯度,超过保利物业成为管理面积排名第四的物业公司。
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