最大单物管并购案 雅生活吞下中民物业六成股权里的规模追逐( 六 )

最大单物管并购案 雅生活吞下中民物业六成股权里的规模追逐

中民投旗下的物业资产被市场及房企看好的另一原因,还在于其业绩上亮眼的表现。

据观点地产新媒体了解,截至2018年末,中民物业及新中民物业的扣非税后净利润合计约3.51亿元,收入合计约39.6亿元,这一数字比雅生活服务2018年实现的总收入33.8亿元还要多出5.8亿元。

回顾此前的运营情况,2016至2018年,中民物业集团(不含新中民物业的资产,即上海科瑞物业)实现收入分别为23.16亿元、25.37亿元、30.02亿元,复合增长率为13.85%,扣非税后净利润分别为2.07亿元、2.43亿元、2.67亿元,均实现正增长,复合增长率为13.57%。

最大单物管并购案 雅生活吞下中民物业六成股权里的规模追逐

此外,新中民物业方面,2016至2018年,上海科瑞物业实现收入分别为6.15亿元、8.27亿元、9.57亿元,复合增长率为24.47%,扣非税后净利润均实现正增长,复合增长率为13.57%。

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