西安房产要凉？楼市金九回归 二手房成交量环比涨27%( 二 )
许多人说西安房产要凉了，事实真的如此吗？
楼市金九回归，扭转凉凉风向
从登记摇号来看，9月上旬19.28%的中签率重新将市场温度拉回，从意向平台登记来看，西安市所有区域在9月第一周共有21盘进行线上登记，4514套房源，登记数为19924组。其中曲江的万科翡翠国际占领9月首周登记大军之首，近8千人抢368套房，刷新今年西安登记摇号的难度。
从二手房成交量上看，九月第一周，西安贝壳二手房住宅成交量大幅增加，环涨26.92%。成交周期仅为67.32天，较7-8月份大幅缩短。一房产经纪人表示，“虽然新房大量入市，但三环内可开发的土地量减少，大量新房房源均在三环外，使得主城区的二手房变得抢手。”
二手房的抢手在寇先生身上得到了验证。他称自己在五月份以65万的成交价卖了一套54平米的精装公寓，但最近小区中介告诉他，现在公寓最低的成交价是74万。不到四个月，一平米涨了将近2000元。
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