西安房产要凉？楼市金九回归二手房成交量环比涨27%( 五 )_楼市怎么买⑤|金九银十供应充足

年底销售旺季如何捡漏

金九银十整体房价处于横盘期，且西安的备案价已经受到政府的管控和要求。以现阶段来讲，西安不会出现大的促销浪潮。但充足的房源供应市场，开发商增加现金流的需求以及年底业绩大考核，依然会出现不同程度的打折促销。如何在供楼旺季成功置业，一份指南仅供参考。

1、非主城区远郊盘可挑可选

受“620新政”影响，一部分投资客信心下降，还有部分投资客直接失去了购买的资格。比如一些原本打算在临潼买房的客户，现在受政策影响也不能购买。“造成本就属于长期获利”的郊区房销售难度升级。

为了促进销售，中海阅骊山开盘时优惠2%，高新骊山下的院子优惠8%-10%。上周取得备案价的朗诗未来街区首开价格预计将比备案价低1000元/㎡左右。就连此前备案价居高不下的沣东新城在九月份也积极展开优惠活动，打出开盘就有优惠，打折、送车位等的促销政策。

据统计，在西安目前在售或代售的楼盘中，目前共有19个打折优惠促销项目中，其中15个为非主城区的远郊项目。

西安房产要凉？楼市金九回归二手房成交量环比涨27%( 五 )